半夏花語 追問

2025-03-07 20:44

原材料不屬于存貨嗎？

郭老師 解答

2025-03-07 20:48

原材料屬于存貨，就是對開發(fā)商來的

半夏花語 追問

2025-03-07 20:48

對于開發(fā)商來說，什么東西屬于他的存貨？麻煩幫我全部羅列出來，謝謝

郭老師 解答

2025-03-07 20:50

房地產(chǎn)開發(fā)房屋過程都屬于
比如土地，建房屋的材料費(fèi)，人工費(fèi)，機(jī)械費(fèi)其他等
一直到銷售出去的都是

半夏花語 追問

2025-03-07 21:21

那工程物資對開發(fā)上來說是原材料，原材料是存貨，那么工程物資也是存貨，不對嗎

郭老師 解答

2025-03-07 21:25

不對
，工程物資你可以看下定義，他是用于固定資產(chǎn)建造的建筑材料
你的固定資產(chǎn)不屬于存貨
可以去資產(chǎn)負(fù)債表里面看一下非流動資產(chǎn)里面，你看一下是不是包含了工程物資

半夏花語 追問

2025-03-07 21:36

老師，我的意思是對于房地產(chǎn)開發(fā)商來說的，商品房就是他們的存貨吧，那工程物資是原材料吧，所以對開發(fā)商來說工程物資就是存貨，我的理解哪里不對嗎

郭老師 解答

2025-03-07 21:40

不是的，他們買來的這個材料做原材料，他不做工程物資
工程物資建固定資產(chǎn)，針對房地產(chǎn)來說，他這不屬于他的固定資產(chǎn)屬于他的庫存商品

半夏花語 追問

2025-03-07 21:50

老師，不好意思，我還是不太明白，對房地產(chǎn)公司來說，建造的房屋是用來銷售的，所以房屋屬于庫存商品，也是存貨。那么用來建設(shè)他們的存貨（房屋）的工程物資就是原材料，不是嗎？是原材料就是存貨，不對嗎？

郭老師 解答

2025-03-07 22:46

他不叫工程物資，它就是原材料。


工程物資和原材料有什么區(qū)別？原材料是生產(chǎn)經(jīng)營用使用的材料，
工程物資是建造固定資產(chǎn)，是建造固定資產(chǎn)的材料。

郭老師 解答

2025-03-07 22:46

他不是建房屋的材料，它是建固定資產(chǎn)的材料，你收到了嗎？

郭老師 解答

2025-03-07 22:47

建造房屋和建造固定資產(chǎn)有區(qū)別。
你建這個房屋不一定是固定資產(chǎn)，它也可以是庫存商品。