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送心意

宋生老師

職稱(chēng)注冊(cè)稅務(wù)師/中級(jí)會(huì)計(jì)師

2025-07-09 17:11

你好,這個(gè)不一定了,看當(dāng)?shù)氐目鄢壤?/p>

聶向普 追問(wèn)

2025-07-09 17:11

扣除比例是30%

宋生老師 解答

2025-07-09 17:21

計(jì)入地價(jià) = 4,949.97㎡×2×(5,395,514.28 元 ÷26,605.1㎡)
=9,899.94㎡×202.79 元 /㎡
≈2,007,600.00 元
2. 計(jì)算房產(chǎn)稅的計(jì)稅基礎(chǔ)(總房產(chǎn)原值)
總房產(chǎn)原值 = 房產(chǎn)原值(不含地價(jià))+ 計(jì)入的地價(jià)
=6,680,365.17 元 + 2,007,600.00 元
≈8,687,965.17 元
3. 計(jì)算全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅
從價(jià)計(jì)征公式:應(yīng)納稅額 = 計(jì)稅基礎(chǔ) ×(1 - 扣除率)×1.2%
即:
全年應(yīng)繳房產(chǎn)稅 = 8,687,965.17 元 ×(1-70%)×1.2%
=8,687,965.17×30%×1.2%
≈8,687,965.17×0.0036
≈31,276.67 元
然后減半

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沒(méi)有關(guān)系,房產(chǎn)稅有從價(jià)計(jì)征和從租計(jì)征2種計(jì)算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關(guān)。
2015-10-08 15:59:34
你好 ;? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務(wù)局大廳那邊采集下 在報(bào)? ?
2021-12-09 16:06:09
同學(xué)您好,這這名稱(chēng)也是自己取名填的,您可以是一號(hào)樓,二號(hào)樓的,房產(chǎn)證上也沒(méi)有具體的房屋名稱(chēng)
2021-08-04 21:29:25
你好,你可以看一下這個(gè)表格
2020-03-16 10:33:10
您好!這個(gè)看稅局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
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