土地面積26605.1 土地價值+契稅5395514.28 建筑面積4949.97 房產(chǎn)原值6680365.17 房產(chǎn)稅應(yīng)繳多少呢?老師,幫我算一下吧容積率小于0.5 扣除比例是30%
聶向普
于2025-07-09 17:13 發(fā)布 ??12次瀏覽
- 送心意
樸老師
職稱: 會計師
2025-07-09 17:15
步驟-:算計入房產(chǎn)原值的地價
因容積率<0.5,按建筑面積2倍算對應(yīng)土地面積:4949.97x2=9899.94(㎡)
單位土地價值=5395514.28:26605.1≈202.8(元/㎡)
計入地價=9899.94x202.8≈2007707.83
步驟二:算房產(chǎn)稅計稅原值
計稅原值=房產(chǎn)原值+計入地價=6680365.17+2007707.83=8688073
步驟三:算房產(chǎn)稅
從價計征:8688073x(1-30%)x1.2%≈86908.57(元)
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沒有關(guān)系,房產(chǎn)稅有從價計征和從租計征2種計算方法。城鎮(zhèn)土地使用稅和房屋的面積有關(guān)。
2015-10-08 15:59:34

你好 ;? 你系統(tǒng)采集不了的。? 去稅務(wù)局大廳那邊采集下 在報? ?
2021-12-09 16:06:09

同學(xué)您好,這這名稱也是自己取名填的,您可以是一號樓,二號樓的,房產(chǎn)證上也沒有具體的房屋名稱
2021-08-04 21:29:25

你好,你可以看一下這個表格
2020-03-16 10:33:10

您好!這個看稅局了,一般是半年一交
2017-06-07 17:26:14
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