姚 追問

2025-10-09 11:09

這個是幫忙的 實際沒有收取租金 可以0租金嗎？

宋生老師 解答

2025-10-09 11:11

你好，稅務(wù)局一般不會認(rèn)可0租金的。

姚 追問

2025-10-09 11:16

那商業(yè)用房出租 按租金收取多少的房產(chǎn)稅 老師？

宋生老師 解答

2025-10-09 11:16

你好，這個小微企業(yè)是6%。

姚 追問

2025-10-09 11:42

老師好 是這樣的 我把業(yè)務(wù)說清楚點 我們老板名下有處房產(chǎn) 用途是商務(wù)金融用地/辦公 然后他自己在這個地址上注冊一個公司 開酒店 然后經(jīng)營不善 轉(zhuǎn)讓給別人經(jīng)營了 但是老板不可能用自己的公司名給對方開票什么的 怕有什么風(fēng)險 所以接手的這個老板需要在這個地址上重新注冊個新公司申報納稅開票 但是當(dāng)然沒想到考慮到這么多 現(xiàn)在新公司工商注冊需要提供租賃合同 但是兩個老板當(dāng)時談的沒有需要繳納房產(chǎn)稅這塊 如果我們老板和對方簽訂這個租賃合同不就需要按租金收入繳納房產(chǎn)稅了 這個之前沒有談 這個支出 老板又不想出 有沒有什么其他的好辦法呢 謝謝老師

宋生老師 解答

2025-10-09 11:43

你好，實操中，1要么原來公司做股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
2，雙方另外再談這個稅金，一般都是各自負(fù)擔(dān)一部分。