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送心意

袁老師

職稱注冊會計師,中級會計師,稅務(wù)師

2018-07-20 11:09

這個計算只能減去購入價格,不能見裝修費的了

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這個計算只能減去購入價格,不能見裝修費的了
2018-07-20 11:09:18
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應(yīng)視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產(chǎn)的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費用的扣除:根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的具體規(guī)定和實踐。
2024-06-27 19:32:26
同學(xué)你好,不剔除的;
2021-01-19 16:29:51
借;長期待攤費用 貸;銀行存款等科目
2017-09-25 16:24:31
你好!你可以計入,也可以單獨計入長期待攤費用。一般都是計入長期待攤費用的多
2019-07-15 13:43:46
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