
為什么計算房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中應(yīng)納的增值稅是轉(zhuǎn)讓價格減去房產(chǎn)購入價格,不減去房屋裝修費?
答: 這個計算只能減去購入價格,不能見裝修費的了
房地產(chǎn)企業(yè)銷售精裝修的房子,內(nèi)部裝修費不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,土地增值稅和增值稅怎么處理
答: 增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應(yīng)視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產(chǎn)的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費用的扣除:根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除 2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的具體規(guī)定和實踐。
報考2022年中級會計職稱對學(xué)歷有什么要求?
答: 報名中級資格考試,除具備基本條件外,還必須具備下列條件之一
工程檢測公司。然后搬遷工地實驗室所產(chǎn)生的裝修費怎么入賬?
答: 借;長期待攤費用 貸;銀行存款等科目

