我和老公名下已經(jīng)共有一套房產(chǎn)了。如果我們?cè)俅钨?gòu)買一套的話，還是我倆共有，都會(huì)涉及到那些問(wèn)題呢？將來(lái)老家開發(fā)，還會(huì)有房產(chǎn)，這都會(huì)有什么影響？

答： 看出來(lái)你是位聰明富有投資頭腦的女性，如果是投資的話，這段時(shí)間投資房產(chǎn)確實(shí)不錯(cuò)。既然你們已經(jīng)結(jié)婚了，買房只能是共有財(cái)產(chǎn)了。第二套房的首付一般是六到七成，利率較高，契稅3%，如果第一套已經(jīng)公積金貸款，未還完，第二套就不能公積金貸款，據(jù)說(shuō)建行出了貸款優(yōu)惠，人均不超過(guò)26.平的貸款可享受優(yōu)惠，您可以去當(dāng)?shù)亟ㄐ凶稍儭? 將來(lái)老家開發(fā)再購(gòu)房沒(méi)什么影響，只是首付，利率會(huì)高，如果當(dāng)?shù)爻雠_(tái)限購(gòu)，則會(huì)限購(gòu)，不如現(xiàn)在的海南。所以多了解地區(qū)的規(guī)劃發(fā)展大有益處。

購(gòu)買的房產(chǎn)掛在公司名下有沒(méi)有什么需要注意的

答： 那你這個(gè)在會(huì)計(jì)處理上直接就是按照那個(gè)公司購(gòu)買房地產(chǎn)處理就行了。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

公司名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，雙方會(huì)涉及哪些稅收

答： 出讓方：增值稅、增值稅附加、印花稅、水利基金、所得稅、土地增值稅 接收方：契稅