2.甲股份有限公司（以下簡稱甲公司）為非房地產開發(fā)企業(yè)，發(fā)生的有關投資性房地產的資料如下： （1）甲公司將所持有的原作為固定資產核算的寫字樓經營租賃給乙公司，租賃期為1年，年租金為300萬元，租金于年末結清。租賃期開始日為2017年1月1日。租賃期間，由甲公司提供該寫字樓的日常維護。該寫字樓的原造價為3000萬元，使用壽命30年，采用年限平均法計提折舊，預計凈殘值為零，已使用10年，出租后，折舊方法、使用壽命、預計凈殘值均未發(fā)生變化。甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續(xù)核算。 （2）2017年12月，該辦公樓發(fā)生減值跡象，經減值測試，其可收回金額為1600萬元；2017年共發(fā)生日常維護費用40萬元，均以銀行存款支付；收到乙公司支付的租金并存入銀行。 （3）2018年1月1日，甲公司決定于當日開始對該寫字樓進行重新裝修，裝修完成后將繼續(xù)用于經營租賃。 （4）2018年4月20日，甲公司與丙公司簽訂經營租賃合同，約定自2018年7月1日起將寫字樓出租給丙公司。租賃期為2年，年租金為500萬元，租金每半年支付一次。 （5）2018年6月30日，該寫字樓再開發(fā)完成，共發(fā)生符合資本化條件的支

大冰子

于2018-11-05 21:53 發(fā)布 ??9425次瀏覽