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暖暖老師
職稱: 中級會計師,稅務(wù)師,審計師
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你好
土地使用稅=實際占用土地面積*單位稅額
2019-10-12 11:17:19

答:根據(jù)《中華人民共和國土地使用稅暫行條例》(國務(wù)院令〔1988〕17號)文件第三條規(guī)定:土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計算征
前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況確定。
根據(jù)國家稅務(wù)局檢發(fā)《關(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》的通知(國稅地〔1988〕15號)文件規(guī)定:
六、關(guān)于納稅人實際占用的土地面積的確定
納稅人實際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測定的土地面積。尚未組織測量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書的,應(yīng)由納稅人據(jù)實申報土地面積。
根據(jù)《國家土地管理局 國家稅務(wù)局關(guān)于提供土地使用權(quán)屬資料問題的通知》(國土〔1988〕189號)文件規(guī)定: 3.各級稅務(wù)部門,對納稅人實際占用土地面積的確定,應(yīng)根據(jù)《條例》規(guī)定的精神,以省、自治區(qū)、直轄市人民政府組織測量的土地面積為計稅依據(jù);尚未組織測量的,以政策部門核發(fā)的土地使用證書或土地管理部門提供的土地使用權(quán)屬資料所確認(rèn)的土地面積為計稅依據(jù);尚未核發(fā)土地使用證書或土地管理部門尚未提供土地權(quán)屬資料的,暫以納稅人(土地使用者)據(jù)實申報的土地面積為計稅依據(jù)。今后隨著土地使用權(quán)申報、登記、發(fā)證和地籍測量工作的進(jìn)展,再作相應(yīng)調(diào)整。
提示:納稅人
2015-11-23 10:34:43

以土地證上徒弟的面積,按面積繳納
2018-11-26 11:50:42

是的,這個計稅依據(jù)是不變化的,是自己填列進(jìn)去的
2022-04-11 11:07:44

城鎮(zhèn)土地使用稅是按土地使用權(quán)證中的面積,并不是建筑面積
2023-07-12 14:11:53
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