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阿水老師

職稱(chēng)注冊(cè)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師

2018-12-14 12:49

表四有個(gè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預(yù)收,主表還要填哪里呢?

阿水老師 解答

2018-12-14 13:02

學(xué)員你好,
1.納稅人預(yù)售開(kāi)發(fā)產(chǎn)品時(shí)需要填寫(xiě)《增值稅預(yù)繳稅款表》;
2.一般納稅人應(yīng)在取得預(yù)收款的次月納稅申報(bào)期向主管?chē)?guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款;
3.“銷(xiāo)售額”和“扣除金額”都按照含稅金額填寫(xiě)。
4.房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售房地產(chǎn)項(xiàng)目不填寫(xiě)增值稅納稅申報(bào)表附列資料(四),因?yàn)榉慨a(chǎn)企業(yè)在收到預(yù)售款時(shí)并不發(fā)生增值稅的納稅義務(wù),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)繳的稅款不能抵減預(yù)繳當(dāng)期的應(yīng)納稅額,而應(yīng)在銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)才進(jìn)行抵減,未抵減完的預(yù)繳稅款可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵減。

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您好,一般都是用標(biāo)準(zhǔn)申報(bào)。集成是納稅人選用的,不是一定要通過(guò)這個(gè)來(lái)填寫(xiě)增值稅申報(bào)表,只是通過(guò)一表集成來(lái)填寫(xiě)增值稅申報(bào)表能夠達(dá)到相對(duì)簡(jiǎn)便的作用。預(yù)繳申報(bào)適用于納稅人發(fā)生以下情形按規(guī)定在國(guó)稅機(jī)關(guān)預(yù)繳增值稅時(shí)填寫(xiě):(一)納稅人(不含其他個(gè)人)跨縣(市)提供建筑服務(wù)。(二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。(三)納稅人(不含其他個(gè)人)出租與機(jī)構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動(dòng)產(chǎn)。
2020-07-15 00:28:28
直接在當(dāng)?shù)氐碾娮佣悇?wù)局進(jìn)行申報(bào)。
2019-04-26 14:47:38
原則上應(yīng)一致,因?yàn)槎际腔诜康禺a(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)收入申報(bào)。 兩者收入確認(rèn)基礎(chǔ)相似,增值稅按收訖銷(xiāo)售款或取得索取銷(xiāo)售款憑據(jù)當(dāng)天(先開(kāi)票則為開(kāi)票當(dāng)天),房地產(chǎn)企業(yè)收到預(yù)收款要預(yù)繳;土地增值稅應(yīng)稅收入是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款和經(jīng)濟(jì)收益,在轉(zhuǎn)讓合同簽訂 7 日內(nèi)申報(bào)納稅。 可能不一致的因素包括收入范圍細(xì)微差異(如代收基金在增值稅處理可能不同)、收入確認(rèn)時(shí)間差異(增值稅預(yù)繳制度使時(shí)間可能更早)、特殊業(yè)務(wù)處理差異(視同銷(xiāo)售時(shí)價(jià)格確定方法可能不同)
2024-12-09 12:24:59
你好,就是填寫(xiě)下《增值稅預(yù)繳稅款表》,把預(yù)收款收入填進(jìn)去,然后計(jì)算預(yù)交增值稅=預(yù)收款/(1+9%)*3%即可。然后電子稅務(wù)局增值稅申報(bào)表附表四里面預(yù)繳數(shù)據(jù)也填寫(xiě)下。
2020-07-14 08:39:01
表四有個(gè)銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)預(yù)收,主表還要填哪里呢?
2018-12-14 12:49:01
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