這題怎么做呢？32.甲將一輛汽車出售給乙，乙在支付了全部價款后將車開走，但未辦理過戶手續(xù)。后甲又持相關(guān)權(quán)屬證書將該汽車抵押給丙，并辦理了抵押登記手續(xù)。請問，下列正確的說法是（ ）。 A.甲與乙間的買賣行為無效 B.甲與丙間的抵押行為無效 C.因乙取得該汽車所有權(quán)在先，丙的抵押行為無效 D.買賣、抵押行為有效，但乙不得對抗丙的抵押權(quán)

答： 您好，根據(jù)《物權(quán)法》，買賣合同有效，但是由于是車輛，未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，不能對抗善意第三人。而抵押權(quán)是登記才發(fā)生效力，所以抵押權(quán)也有效。

你好，請教一下問題，抵押人甲- 抵押動產(chǎn)物（汽車） 給抵押權(quán)人 乙，已簽合同并辦理登記，抵押權(quán)人 乙 又將 抵押物（汽車）出售 給 丁 并簽合交付 于 丁，未辦理登記，請問一下，1.這個 抵押動物（汽車） 現(xiàn)在的所有權(quán)是誰的？2.如果 甲 主張乙與丁的合同無效 可以嘛？3.甲可不可以要求 抵押物（汽車）歸乙？

答： 所有權(quán)還是甲，可以主張與丁合同無效

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

甲將一套房屋抵押給乙，并辦理了抵押登記。此后，甲未經(jīng)乙同意，又將房屋出租給丙，租期5年。現(xiàn)乙行使抵押權(quán)拍賣該房屋。對此，下列表述正確的是（ ）。A.若該房屋被丁購得，丙有權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同B.若該房屋被丁購得，丙無權(quán)要求丁繼續(xù)履行甲、丙間的房屋租賃合同C.在乙拍賣房屋時，若丙、丁的出價相同，丙享有優(yōu)先購買權(quán)D.在乙拍賣房屋時，即使丙、丁的出價相同，丙也不再享有優(yōu)先購買權(quán)老師先抵押后出租的，承租人也有優(yōu)先購買權(quán)嗎

答： 同學(xué)你好，是的。 BC正確。 1,訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應(yīng)予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當(dāng)事人另有約定的除外：(一)房屋在出租前已設(shè)立抵押權(quán)，因抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)發(fā)生所有權(quán)變動的；(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。因此先抵押后出租的房屋租賃合同，在抵押權(quán)實現(xiàn)導(dǎo)致房屋所有權(quán)變動的，不再適用買賣不破租賃規(guī)則。故A選項錯誤；B選項正確。 2, 出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。由于承租人的優(yōu)先購買權(quán)不會影響抵押物變賣所得價款。所以，先抵押后出租的，房屋租賃合同的承租人仍享有優(yōu)先購買權(quán)。故C選項正確；D選項錯誤。