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送心意

宸宸老師

職稱注冊會計(jì)師

2019-02-13 16:56

同學(xué)您好,這個是政策規(guī)定哦,如下圖

22年CPA--3期協(xié)議班趙艷 追問

2019-02-13 17:00

那在該土地上建造好的房屋出租,這個房屋的建造成本不需要計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎?

宸宸老師 解答

2019-02-13 17:02

等出租的時候也是計(jì)入投資性房地產(chǎn)

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您好,投資性房地產(chǎn),是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。已經(jīng)出租的土地使用權(quán)和建筑物,可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),準(zhǔn)備出租或者準(zhǔn)備為增值而持有的土地使用權(quán)和建筑物,也可以確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的。
2016-12-28 23:45:16
你好,經(jīng)營方式出租的屬于投資性房地產(chǎn),融資租入不屬于 土地也是類似的
2016-11-10 22:35:03
土地所有權(quán)是國家的,您有土地但不用屬于閑置,閑置的結(jié)果可能導(dǎo)致國家收回土地,所以準(zhǔn)備出租的土地不入投資性房地產(chǎn),是由于國情決定的。房屋不動產(chǎn)則不存在這個問題
2021-04-02 11:36:35
用于出租的土地使用權(quán)及其建筑物屬于投資性房地產(chǎn)
2020-03-13 10:08:51
同學(xué)您好,這個是政策規(guī)定哦,如下圖
2019-02-13 16:56:51
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