1、 關(guān)于成本的賬務(wù)處理: 
 分配工資獎(jiǎng)金: 
 借:工程施工-合同成本-人工費(fèi)(生產(chǎn)工人工資獎(jiǎng)金) 
 機(jī)械作業(yè)-工資及附加(機(jī)駕人員工資獎(jiǎng)金) 
 工程施工-合同成本-間接費(fèi)用-管理人員工資(項(xiàng)目部管理人員工資獎(jiǎng)金) 
 貸:應(yīng)付職工薪酬 
 領(lǐng)用原材料 
 借:工程施工-合同成本-材料費(fèi) 
 貸:原材料 
 臺(tái)班費(fèi)結(jié)算: 
 借:工程施工-合同成本-機(jī)械使用費(fèi) 
 貸:應(yīng)付賬款(外部單位) 機(jī)械作業(yè)(內(nèi)部設(shè)備管理部門提供的臺(tái)班) 
 甲供料的賬務(wù)處理: 
 甲方撥付: 
 借:原材料-甲供材料-XX 貸:應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位 
 領(lǐng)用時(shí): 
 借:工程施工-合同成本-材料費(fèi) 貸:原材料-甲供材料XX 
 業(yè)主方代扣稅金的賬務(wù)處理: 
 借:應(yīng)交稅金-應(yīng)交XX稅 貸:應(yīng)收賬款-應(yīng)收工程款-XX單位 
 項(xiàng)目專門借款發(fā)生的利息: 
 借:工程施工-合同成本-其他直接費(fèi) 貸:銀行存款(新準(zhǔn)則新增內(nèi)容) 
 委托加工物資的賬務(wù)處理(適合鋼結(jié)構(gòu)制作等委托項(xiàng)目) 
 撥付物資時(shí): 
 借:委托加工物資 貸:原材料-XX材料 
 支付加工費(fèi)時(shí): 
 借:委托加工物資 貸:銀行存款(應(yīng)付賬款) 
 收回加工物資: 
 借:原材料-XX 貸:委托加工物資 
 領(lǐng)用的賬務(wù)處理同原材料。 
 2、分包核算專題 
 工程分包和勞務(wù)分包在施工企業(yè)都比較普遍，勞務(wù)分包比較單一，核算比較簡(jiǎn)單，不在此做具體介紹。 
 工程分包不僅涉及到工程成本，還涉及到與對(duì)方的往來的核算，以及與業(yè)主方的一些聯(lián)系。通常情況下，分包方是以總承包方的名義參與工程施工，但由于在工程中有很多具體的情況需要面對(duì)，也需要與總承包方及時(shí)結(jié)算。 
 通常情況下，總承包方會(huì)要求分包方根據(jù)工程形象進(jìn)度編制工程形象進(jìn)度報(bào)表，由總承包方對(duì)其進(jìn)行審核后，扣減相關(guān)其他費(fèi)用后再予以支付。 
 涉及到的主要賬務(wù)處理如下: 
 1)、分包成本的確定 
 總承包方財(cái)務(wù)部門根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表，列支工程成本。平常工程進(jìn)度報(bào)表一般要求不是很嚴(yán)格，只要不超過合同總金額，財(cái)務(wù)部門就可以根據(jù)審定后的工程進(jìn)度報(bào)表做成本列支。這時(shí)總承包方應(yīng)當(dāng)要求分包方出具建安發(fā)票。 
 借:工程成本-合同成本-分包成本-XX項(xiàng)目 
 貸:應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位 
 2)、分包方領(lǐng)取材料的核算 
 領(lǐng)取材料通常有兩種方式，一種是直接抵分包單位工程款處理，另一種是分包方購(gòu)買總承包方的原材料，總承包方做收入或者視同銷售處理。通常情況下，按第一種方式進(jìn)行處理，有利于稅收的籌劃。第二種方式不可取，除非總承包方的確存在該種原材料的銷售，并且不能區(qū)分這些材料竟是構(gòu)成工程實(shí)體還是銷售。這一點(diǎn)在稅局的認(rèn)可比較關(guān)鍵。 
 領(lǐng)用時(shí): 
 借:應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位 
 貸:原材料-XX材料 
 分包單位領(lǐng)用甲供料的處理: 
 借:應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位 
 貸:原材料-甲供材料-XX材料 
 3)、支付的處理 一般是: 
 借:應(yīng)付賬款-應(yīng)付分包款-XX單位 
 貸:銀行存款 
 4)、與分包單位的結(jié)算: 
 有很多朋友問與分包單位結(jié)算時(shí)，究竟以什么金額作為成本入賬。其實(shí)這個(gè)問題在一定程度上也可以做一些探討，很多企業(yè)的處理方式也不盡相同。 
 通常情況下，總承包方應(yīng)當(dāng)列支分包成本的金額=結(jié)算總金額-分包單位承擔(dān)的稅金-應(yīng)收分包單位管理等。 
 但在實(shí)際工程中要注意到，分包單位領(lǐng)用的材料不能再?gòu)纳鲜街锌蹨p，因?yàn)榉职鼏挝活I(lǐng)用的原材料構(gòu)成工程成本，而稅金在總承包方確認(rèn)收入的時(shí)候，已經(jīng)確認(rèn)了損益。總承包方收取的管理費(fèi)作為工程毛利的構(gòu)成部分，不需要再在分包結(jié)算的最后金額中予以確認(rèn)。 
 例:某工程合同金額為1000萬元，與業(yè)主結(jié)算1200萬元，其中分包500萬。已審定的分包單位工程進(jìn)度400萬元，根據(jù)分包合同，總承包方收取分包方10%的管理費(fèi)，不含營(yíng)業(yè)稅及附加3.30% 。 
 這時(shí)，在實(shí)際處理時(shí)需要注意: 
 ①、收取的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)與分包單位結(jié)算時(shí)扣除，不在賬務(wù)上反映。 
 ②、分包單位的稅應(yīng)當(dāng)在與分包單位結(jié)算時(shí)扣除。 
 即:分包單位的結(jié)算金額應(yīng)當(dāng)=500×(1-10%-3.30%)=433.50萬元 
 最后補(bǔ)充差額進(jìn)成本: 
 借:工程成本-合同成本-分包成本-XX項(xiàng)目 33.50萬元(433 .50-400) 
 貸:應(yīng)付賬款 33.50萬元 
 一、建筑行業(yè)涉及的稅種:營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅等。 
 1、營(yíng)業(yè)稅 
 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額=應(yīng)納稅營(yíng)業(yè)額*適用稅率，稅率:3% 
 2、城市維護(hù)建設(shè)稅: 
 應(yīng)納城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅稅額*適用稅率，稅率:7%、5%、1% 
 3、教育費(fèi)附加: 
 應(yīng)納教育費(fèi)附加=應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅稅額*適用稅率，稅率:3% 
 4、印花稅主要涉及范圍包括:借款合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同 
 借款合同應(yīng)納稅額=借款金額*適用稅率，稅率:0.005‰ 
 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同應(yīng)納稅額=保險(xiǎn)費(fèi)收入*適用稅率，稅率:1‰ 
 財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)納稅額=租賃金額*適用稅率，稅率:1‰ 
 5、房產(chǎn)稅: 
 (1)從價(jià)計(jì)征: 全年應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2% 
 (2)從租計(jì)征:全年應(yīng)納稅額=租金收入×12% 
 6、土地使用稅: 
 城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下: 
 (1)大城市0.5元至10元。 
 (2)中等城市0.4元至8元。 
 (3)小城市0.3元至6元。代理銷售各大網(wǎng)校學(xué)習(xí)卡|國(guó)內(nèi)財(cái) 
 (4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.2元至4元。 
 全年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積( 平方米)*適用稅額 
 7、征稅范圍:年度收入總額減去準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目金額后的余額。 
 年應(yīng)納所得稅額=年應(yīng)納稅所得額*適用稅率 
 企業(yè)所得稅稅率25%