個(gè)人出售自建房屋如何繳稅
歡呼的寶貝
于2019-03-31 15:57 發(fā)布 ??5772次瀏覽
- 送心意
蒙蒙
職稱: 中級會計(jì)師,稅務(wù)師,注冊會計(jì)師
2019-03-31 16:26
根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額.納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).
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根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號)規(guī)定,一般納稅人銷售其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn),應(yīng)適用一般計(jì)稅方法,以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額計(jì)算應(yīng)納稅額.納稅人應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,按照5%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后,向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行納稅申報(bào).
2019-03-31 16:26:24

這個(gè)的話,免征增值稅,稅金及附加,當(dāng)然也沒有。
這樣的話,就是個(gè)人所得稅和印花稅哦
2020-04-19 19:42:37

你好,房屋出售,不交納房產(chǎn)。
2019-04-24 12:21:14

安租金交
一般計(jì)稅9%
2020-03-27 08:01:05

這個(gè)問題其實(shí)要看具體的情況。一般來說,如果你是個(gè)人首次銷售自建的房屋,那么是不需要繳納增值稅的。但是,如果你是經(jīng)常性地銷售自建的房屋,那么可能就需要繳納增值稅了,因?yàn)檫@種情況下你可能被視為房地產(chǎn)開發(fā)商。
2023-07-18 19:40:44
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