我們公司租了一塊地，其中一部分自建用作辦公樓等，另外一部分地租給別人A。協(xié)議與A各出資一半建造廠房，但我公司沒(méi)有出錢，以土地租金抵。5年內(nèi)此廠房對(duì)外出租收入全部由A收取，5年后此廠房各占50%的所有權(quán)，對(duì)外出租收入各占一半。這樣我在賬上怎么處理？廠房能作固定資產(chǎn)嗎？（這都在內(nèi)賬里面）。

答： 應(yīng)該廠房出租收益的所有權(quán)吧，如果是出租收益所有權(quán)，那你們就應(yīng)該全部進(jìn)入固定資產(chǎn)。

承租人在租賃的場(chǎng)地建設(shè)房屋自用，場(chǎng)地年租金8萬(wàn)元，房屋建造成本80萬(wàn)元；約定房屋產(chǎn)權(quán)歸承人，20年后房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租人所有。承租人用房總成本=租金160+自建房造價(jià)80=240萬(wàn)元，這樣理解對(duì)嗎？要不要加上80萬(wàn)元建房成本的資金利息？按20年計(jì)算利息？

答： 同學(xué)你好 這樣理解是對(duì)的，按二十年計(jì)算的

我是一名會(huì)計(jì),想問(wèn)一下考個(gè)網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會(huì)計(jì)人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

租賃土地時(shí)有房屋和建筑物要想把房屋和建筑物入固定資產(chǎn)要怎么做

答： 租賃土地使用權(quán)，房屋和建筑物的所有權(quán)不屬于你們，不計(jì)入固定資產(chǎn)。