您好，房地產(chǎn)企業(yè)成本入到內(nèi)賬了，應(yīng)該先掛往來賬，讓施工方開票入成本，等售房時再結(jié)轉(zhuǎn)成本，付款時，借：預(yù)付賬款，貸：現(xiàn)金或者銀行存款，收到發(fā)票，借：開發(fā)成本，應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅-進項（一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票，否則無此分錄），貸：預(yù)付賬款，開發(fā)完成，借：庫存商品，貸：開發(fā)成本。銷售后結(jié)轉(zhuǎn)成本，借；主營業(yè)務(wù)成本，貸：庫存商品。