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某企業(yè)2018年1月1日的房產原值為3000萬元,3月31日將其中原值為1000萬元的臨街房出租給某連鎖商店,月租金5萬元。當地政府規(guī)定允許按房產原值減除20%后的余值計稅。根據房產稅法律制度的規(guī)定,該企業(yè)當年應繳納房產稅( )萬元。那么前三個月應該是從價計征即30000.080.0123/12，后九個月，有從價計征部分20000.080.0129/12，也有從組計征部分50.129/12

暖暖老師

職稱：中級會計師,稅務師,審計師

2019-04-23 16:42

前三個月應該是從價計征即3000*80%*1.2%*3/12，后九個月，
有從價計征部分2000*80%*1.2%*9/12，也有從組計征部分5*0.12*9/1
你的額計算是正確的

鹿yni 追問

2019-04-23 16:42

但是這個題庫上面不是這么解的

鹿yni 追問

2019-04-23 16:43

(1)從價部分:2000×(1-20%)×1.2%+1000×(1-20%)×1.2%×3/12=21.6(萬元); (2)從租部分:5×9×12%=5.4(萬元);(3)當年應納房產稅=21.6+5.4=27(萬元)。題庫上的答案是這樣的

暖暖老師解答

2019-04-23 16:47

你的做法也對，答案是一樣的應該

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