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送心意

暖暖老師

職稱中級會計師,稅務(wù)師,審計師

2019-04-25 14:12

答:對于地下車庫不是需要另外繳納土地使用稅,主要是分為兩種情況討論的:

1、對于沒有產(chǎn)權(quán)證的地下車位,若屬于單獨(dú)建造的地下建筑,則應(yīng)按相關(guān)規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅;

2、屬于與地上建筑物為一體,則與地上建筑物一并按照實(shí)際占用面積繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財稅〔2009〕128號)第四條規(guī)定,對在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地,按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中,已取得地下土地使用權(quán)證的,按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計算應(yīng)征稅款;未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的,按地下建筑垂直投影面積計算應(yīng)征稅款。對上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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相關(guān)問題討論
你好! 一般是以買地時間為準(zhǔn)繳納土地使用稅
2019-10-19 20:45:33
我家土地是經(jīng)營用地但一直閑置,后免費(fèi)給子公司用于農(nóng)產(chǎn)品種植并自己銷售農(nóng)產(chǎn)品了,請問這樣的用地能免征土地使用稅嗎
2023-10-27 10:17:54
您好,不同地塊的稅率不一樣。 使用面積乘以這個地塊的稅率 準(zhǔn)確稅率,你需要問一下稅務(wù)局。
2021-07-05 11:07:52
您好!借應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅 貸銀行存款。
2017-04-13 15:36:22
實(shí)際占用土地的面積
2016-05-11 15:31:35
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