老師，房地產(chǎn)企業(yè)的匯算清繳和一般企業(yè)一樣嗎

答： 企業(yè)所得稅法第五條規(guī)定，企業(yè)每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額。 　　《國家稅務總局關于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)第九條規(guī)定，企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入，應先按預計計稅毛利率分季度(或月)計算出預計毛利額，計入當期應納稅所得額。開發(fā)產(chǎn)品完工后，企業(yè)應及時結算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應的預計毛利額之間的差額，計入當年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應納稅所得額。 　　在年度納稅申報時，企業(yè)須出具對該項開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預計毛利額之間差異調整情況的報告以及稅務機關需要的其他相關資料。 　　依據(jù)上述規(guī)定，房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳是按所有項目每一納稅年度的收入總額，減除不征稅收入、免稅收入、各項扣除以及允許彌補的以前年度虧損后的余額，為應納稅所得額，計繳企業(yè)所得稅，不是分項目匯算清繳

房地產(chǎn)企業(yè)剛開始開發(fā)的第一年需要匯算清繳嗎？

答： 你好，有企業(yè)所得稅申報義務，就需要做匯算清繳申報的

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳需注意哪些問題

答： 1.首先，房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳需要合理籌劃稅金繳納金額。確保有效的稅務管理，避免因不當?shù)牟僮鞫鸬亩愂肇摀黾樱? 2.其次，要根據(jù)房地產(chǎn)企業(yè)的實際情況，進行計算。做到支出與收入平衡，預算收入充分，減少支出； 3.此外，要科學繳納稅收，使用有效的稅收優(yōu)惠政策，減稅降費； 4.最后，要注意遵守法律法規(guī)，完成匯算清繳的稅務手續(xù)，減少稅收糾紛的發(fā)生。 拓展知識：房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳過程中，可以利用一般增值稅納稅人的優(yōu)惠政策，減稅降費，節(jié)稅效果顯著。