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我剛問(wèn)的小規(guī)模物業(yè)公司的收取的停車(chē)費(fèi)稅率問(wèn)題，說(shuō)是5%，可我在網(wǎng)上找到這段根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)附件1《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》附件第一（六）8條，物業(yè)管理公司提供的物管服務(wù)應(yīng)屬于現(xiàn)代服務(wù)/商務(wù)輔助服務(wù)/企業(yè)管理服務(wù)。如果物業(yè)公司是一般納稅人，稅率為6%，如果是小規(guī)模納稅人，則適用征收率3%。但物業(yè)公司同時(shí)還收取停車(chē)費(fèi)，根據(jù)財(cái)稅（2016）36號(hào)附件1第一（六）5條之規(guī)定，車(chē)輛停放服務(wù)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)按11%的稅率繳納增值稅。那么物業(yè)公司收取的停車(chē)費(fèi)到底該按不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃繳納增值稅？還是按照物業(yè)管理服務(wù)繳納增值稅呢？這要看停車(chē)位的權(quán)屬以及物業(yè)公司收取費(fèi)用的內(nèi)涵而定。 根據(jù)《物權(quán)
純靜
于2019-05-16 18:49 發(fā)布 ??14066次瀏覽
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陳詩(shī)晗老師
職稱： 注冊(cè)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
2019-05-16 21:14
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