老師，我想問下個人住房出賣方手上唯一住房不用交個人所得稅，如果個人又剛剛?cè)胧忠惶祝瑴蕚鋼Q大點的房子，出賣原來那套（已有十年），還需要交個稅嗎？怎么計算個稅呢？

逸仙老師

職稱：中級會計師,稅務師

2019-05-31 17:33

那就還是需要繳納的，按轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所得繳納個稅。賣價扣除買價及稅費乘以20%

馨蘭幽雪追問

2019-05-31 17:36

哦，這么高呀？那是不是我得在買第二套房的房產(chǎn)證辦下來前賣，還是在第二套簽購房合同前賣了手上這套房呢？

逸仙老師解答

2019-05-31 20:59

是了，房產(chǎn)證下來之前賣

老師，我想問下個人住房出賣方手上唯一住房不用交個人所得稅，如果個人又剛剛?cè)胧忠惶?，準備換大點的房子，出賣原來那套（已有十年），還需要交個稅嗎？怎么計算個稅呢？

知識擴展：個人所得稅(personal income tax)是調(diào)整征稅機關與自然人(居民、非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)生的社會關系的法律規(guī)范的總稱。英國是開征個人所得稅最早的國家，1799年英國開始試行差別稅率征收個人所得稅，到了1874年才成為英國一個固定的稅種。