投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出老師請問下這里什么叫投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出？

答： 你好 比如出租的房產(chǎn)進行維修或者改擴建等 都屬于后續(xù)支出

請老師解析下關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出中的公允價值計量模式

答： 您好。投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量的時候，假如現(xiàn)在你房投的賬面是1000萬，到年底或者某個時點。告訴你，市場上公允價值是1100，那么就是漲了100元，借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動 100 貸：公允價值變動損益 100.此時您房投的賬面價值就是100了。假如再過一段時間，公允價值只有900萬了。那就是相對于1100來說，跌了200萬。借：公允價值變動損益 200 貸“投資性房地產(chǎn)--公允價值變動 200 此時你的賬面就只剩下900了。如果要出售的時候?？匆幌?。你的投資性房地產(chǎn)--公允價值變動 就是”貸方100余額了。希望能幫到你

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

怎么理解非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)時投資性房地產(chǎn)-成本是計入公允價值而投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為非投資性房地產(chǎn)的投資性房地產(chǎn)-成本是計入賬面價值

答： 你好！ 投資性房地產(chǎn)入賬時成本是公允價值，所以非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)-成本是公允價值。 投資性房地產(chǎn)的賬面價值已經(jīng)是調(diào)了公允的，所以用賬面價值轉(zhuǎn)換就可以了。