個人的商品房需要繳納什么稅？

羅老師

職稱：中級會計師,稅務(wù)師

2016-01-15 20:58

企業(yè)租賃個人的商品房作為辦公場所，不用負(fù)擔(dān)稅費嗎？

雪白的百褶裙追問

2016-01-15 21:31

老師，這個房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個人所得稅是出租時交一次，還是一年交一次？

羅老師解答

2016-01-15 20:47

自己居住，不需要繳納任何稅費；
出租，需要繳納房產(chǎn)稅，營業(yè)稅，個人所得稅

羅老師解答

2016-01-15 21:01

出租，需要繳納房產(chǎn)稅（4%),；營業(yè)稅（3%）；個人所得稅（10%）
有的地方實行的綜合稅率，稅率要咨詢主管稅務(wù)機關(guān)（因各地方要求不一樣）。

羅老師解答

2016-01-16 08:44

根據(jù)出租的合同確定應(yīng)收租金的時候繳納，或者去開發(fā)票的時候繳納

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精選問題

我單位置換了一塊土地，原土地原價1000萬，已提攤銷2 問

借無形資產(chǎn)1000 累計攤銷200 資產(chǎn)處置損益100 貸銀行存款300 無形資產(chǎn)1000 答
老師，數(shù)電發(fā)票備注欄什么備注都沒有，這樣的發(fā)票能問

你好，是開具的什么內(nèi)容的發(fā)票答
老師，我的資產(chǎn)負(fù)債表庫存金額挺大的，有利潤，這個是問

你好，怎么產(chǎn)生存貨過大的，需要看存貨明細賬才知道其中具體原因的比如可以通過銷售，或者報廢慢慢來消化?? 答
2024年的收入發(fā)票多錄入，導(dǎo)致收入多記，怎么改，是只問

若要調(diào)整24年度收入，報表也要調(diào) 答
老師，你好，老板與個體戶簽訂購銷合同300萬（我們是購問

你好，這個他可以當(dāng)預(yù)收賬款。以后慢慢確認(rèn)收入答

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