熱開水 追問

2019-06-18 07:18

就算是土地不是我們也要交嗎，我們只有上面的房產(chǎn)的所有權(quán)

凡凡老師 解答

2019-06-18 08:44

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定，“轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡稱納稅人)，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅”。

構(gòu)成繳納土地增值稅的條件有兩個，一是轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，即老百姓通常所說的過戶;二是轉(zhuǎn)讓方取得收入。

兩個條件必須同時滿足，才需要繳納土地增值稅。

熱開水 追問

2019-06-18 14:58

但是我們土地使用權(quán)沒在我們這，沒法轉(zhuǎn)讓呢，只是轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，這樣就不需要繳納房產(chǎn)稅了嗎

凡凡老師 解答

2019-06-18 15:42

你好，是不需要繳納土地增值稅呢的呢。