請(qǐng)問房地產(chǎn)企業(yè)的土地價(jià)進(jìn)項(xiàng)稅額怎么抵扣？

答： 國(guó)稅總局2016第18號(hào)公告:第四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人(以下簡(jiǎn)稱一般納稅人)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷售額.銷售額的計(jì)算公式如下: 銷售額=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款)÷(1+9%) 第五條 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算: 當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款

我們是房地產(chǎn)企業(yè)，二期共10棟樓，產(chǎn)生進(jìn)項(xiàng)稅額1000萬，現(xiàn)在需要結(jié)轉(zhuǎn)其中2棟樓收入，進(jìn)項(xiàng)可以抵扣多少？

答： 進(jìn)項(xiàng)按你面積來抵扣，交房面積/可供出售面積

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)企業(yè)，按土地出讓金金額怎么計(jì)算出可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額？

答： 您好，不是計(jì)算出銷項(xiàng)額直接抵減土地出讓金的，是按計(jì)算出來的金額計(jì)算可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額的。