victoria 追問(wèn)

2019-07-09 13:59

經(jīng)營(yíng)范圍沒(méi)有也可以嗎？租戶是個(gè)人，也不會(huì)開票出去

小云老師 解答

2019-07-09 14:00

是的，有多余的房產(chǎn)可以出租，不開票也要交稅，其他業(yè)務(wù)收入

victoria 追問(wèn)

2019-07-09 14:01

關(guān)鍵門面不是公司的，是法人自己的

小云老師 解答

2019-07-09 14:05

那他自己的出租跟你公司是無(wú)關(guān)的啊，你收到錢做其他應(yīng)付款

victoria 追問(wèn)

2019-07-09 14:08

老板說(shuō)后期還會(huì)有，金額也比較大，不開票一直掛在那里也不好，讓他進(jìn)私賬也不愿意，搞不懂，如果能以公司的名義收租需要辦理什么，比如簽什么協(xié)議，房屋轉(zhuǎn)讓什么的？

小云老師 解答

2019-07-09 15:04

如果以公司名義那這個(gè)房產(chǎn)也要進(jìn)你公司才行，無(wú)論你是租進(jìn)來(lái)還是買進(jìn)來(lái)

victoria 追問(wèn)

2019-07-09 15:06

就是簽合同，如果進(jìn)公司了，收入的租金需要交哪些稅？
經(jīng)營(yíng)范圍也要變更吧

小云老師 解答

2019-07-09 15:19

經(jīng)營(yíng)范圍最好是去變更一下，要交增值稅附加稅所得稅房產(chǎn)稅那些

victoria 追問(wèn)

2019-07-09 15:22

具體稅率和計(jì)稅依據(jù)是多少呢，麻煩老師列式一下

小云老師 解答

2019-07-09 16:37

你是一般納稅人還是小規(guī)模

victoria 追問(wèn)

2019-07-09 16:37

小規(guī)模

小云老師 解答

2019-07-09 16:51

增值稅不含稅收入×3%，附加稅增值稅×10%，所得稅利潤(rùn)總額×25%，房產(chǎn)稅不含稅收入×5%