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送心意

吳少琴老師

職稱會計師

2019-07-12 18:48

個人去稅務局代開房屋租賃發(fā)票稅率是多少
增值稅是1.5%

追問

2019-07-12 18:51

老師,這是減免完的嗎,還是租賃本身的稅率就是1.5%

吳少琴老師 解答

2019-07-12 18:52

稅率是3%個人減按1.5計算增值稅

追問

2019-07-12 18:54

老師,除了增值稅還交什么稅?房產(chǎn)稅用交嗎

吳少琴老師 解答

2019-07-12 19:07

個人出租住房涉及以下稅費:
  個人所得稅:對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅;
  印花稅:對個人出租住房簽訂的租賃合同,免征印花稅;
  房產(chǎn)稅:對個人出租住房,不區(qū)分用途按4%的稅率征收房產(chǎn)稅;
  城鎮(zhèn)土地使用稅:免征;
  以上具體規(guī)定可以參考財稅[2008]24號財政部 國家稅務總局 關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知
  增值稅:個人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額,可參考國家稅務總局關于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務總局公告2016年第16號)

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相關問題討論
您好!個人去代開是5%的增值稅稅率。
2017-11-23 17:15:59
這個需要看出租的月租金,以及是商鋪,還是普通住宅區(qū)的房子,這個決定其稅率
2017-11-23 19:01:58
你好; 一般納稅人? ?按9% ;小規(guī)模按 5%?
2023-05-11 13:15:45
1.住房出租 月租金30000(含30000)元以下,需繳納: (1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征 (2)房產(chǎn)稅 4% (3)個稅 10% 個稅計算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800)*10% 月租金4000元以上:(月租金-房產(chǎn)稅)*80%*10% 2.非住房出租,需繳納: (1)增值稅、城市維護建設稅、教育費附件、地方教育費附加、水利基金--免征 (2)房產(chǎn)稅 12% (3)個稅 20% (4)印花稅 0.1% 個稅計算公式: 月租金4000元以下:(月租金-房產(chǎn)稅-800)*10% 月租金4000元以上:(月租金-房產(chǎn)稅)*80%*10%
2019-06-10 19:14:30
個人去稅務局代開房屋租賃發(fā)票稅率是多少 增值稅是1.5%
2019-07-12 18:48:53
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