陳楊 追問

2019-07-19 14:14

那意思是都不用入固定資產然后進行折扣

maize老師 解答

2019-07-19 14:15

是的，現(xiàn)在可以一次費用化不需要折舊了

陳楊 追問

2019-07-19 14:16

是有金額限制還是？那現(xiàn)在哪些都可以算固定資產

maize老師 解答

2019-07-19 14:21

《財政部 稅務總局關于設備 器具扣除有關企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2018〕54號）規(guī)定：一、企業(yè)在2018年1月1日至2020年12月31日期間新購進的設備、器具，單位價值不超過500萬元的，允許一次性計入當期成本費用在計算應納稅所得額時扣除，不再分年度計算折舊；單位價值超過500萬元的，仍按企業(yè)所得稅法實施條例、《財政部 國家稅務總局關于完善固定資產加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2014〕75號）、《財政部 國家稅務總局關于進一步完善固定資產加速折舊企業(yè)所得稅政策的通知》（財稅〔2015〕106號）等相關規(guī)定執(zhí)行。

二、本通知所稱設備、器具，是指除房屋、建筑物以外的固定資產。

陳楊 追問

2019-07-19 14:21

謝謝老師

maize老師 解答

2019-07-19 14:21

現(xiàn)在500萬都可以一次做費用了，稅前扣除，你那個又不多直接費用就可以對你整體利潤影響又不是很大

陳楊 追問

2019-07-19 14:27

老師，我還想問下，我們現(xiàn)在酒店，是由售樓部裝修改造過來的，那些前期大額的裝修費，怎么會計處理。酒店是買的，是直接入酒店固定資產房屋建筑物里面還是？還有電梯是咋入

maize老師 解答

2019-07-19 14:28

這個不是自建這個后續(xù)裝修做長期待攤費用就可以

陳楊 追問

2019-07-19 14:31

具體分錄咋弄

maize老師 解答

2019-07-19 14:32

借長期待攤費用，貸其他應付款，裝修完工次月開始攤銷，借管理費用  貸長期待攤費用

陳楊 追問

2019-07-19 14:37

現(xiàn)在我們已經裝修結束了，我當時入的應付賬款-某某公司，可以不？

maize老師 解答

2019-07-19 14:38

這個建議是做其他應付款比較好，一般長期合作主營才做應付賬款

陳楊 追問

2019-07-19 14:39

那裝的中央空調還有電梯怎么會計處理

陳楊 追問

2019-07-19 14:44

好的，麻煩問下電梯跟中央空調這塊咋處理

maize老師 解答

2019-07-19 14:45

移動不了后續(xù)不用這個地方這個不搬走都做長期待攤費用就可以

陳楊 追問

2019-07-19 14:51

這些都攤銷多少年啊，咋攤銷

maize老師 解答

2019-07-19 14:54

買的你這個地多少年，

陳楊 追問

2019-07-19 14:56

反正花了1000多萬把這片買下了

陳楊 追問

2019-07-19 15:02

買下后應該就是長期的。所以電梯跟中央空調這塊怎么入帳，分錄麻煩寫下

maize老師 解答

2019-07-19 15:14

我去查下文件，根據這個，你這個做房子原值固定資產下面去，這個是總局2011年回復問：單位舊房安裝的中央空調需要計入房產原值計算繳納房產稅嗎？

  答：根據《國家稅務總局關于進一步明確房屋附屬設備和配套設施計征房產稅有關問題的通知》（國稅發(fā)[2005]173號）規(guī)定：自2006年1月1日起，凡以房屋為載體，不可移動的附屬設備和配套設施，如給排水、采暖、消防、中央空調、電氣及智能化樓宇設備等，無論在會計核算中是否單獨記賬與核算，都應計入房產原值，計征房產稅。 

  因此，自2006年1月1日起，舊房安裝的中央空調應計入房產原值計算繳納房產稅。