如果售后租回交易的售價低于公允價值,并且未來租賃付款額低于市價,售價和賬面價值的差額應(yīng)該計入當(dāng)期損益還是遞延?
完美的蛋撻
于2019-07-19 17:11 發(fā)布 ??2944次瀏覽
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樸老師
職稱: 會計師
2019-07-19 17:31
在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成或售價低于公允價值且未來租賃付款不低于市價的情況下,實質(zhì)上相當(dāng)于一項正常的銷售,售價與資產(chǎn)賬面價值的差額,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。
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在有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價值達成或售價低于公允價值且未來租賃付款不低于市價的情況下,實質(zhì)上相當(dāng)于一項正常的銷售,售價與資產(chǎn)賬面價值的差額,應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益。
2019-07-19 17:31:22

賬面價值是指某科目(通常是資產(chǎn)類科目)的賬面余額減去相關(guān)備抵項目后的凈額。
公允價值在現(xiàn)行的會計準(zhǔn)則下,它所反映的是某項資產(chǎn)在某一時點上的公認(rèn)價值
公允價值是市場價格,賬面價值是歷史價格
2019-11-13 22:31:51

你好!
13ABCD
14BD
2020-03-29 14:43:32

你好,是的
經(jīng)營租賃的直接費用,記入當(dāng)期 損益
融資租賃的直接費用,記入最低付款額,列入資產(chǎn)原值
2019-06-15 13:43:52

答案是因為1和2的情況發(fā)生在不同時間,當(dāng)房產(chǎn)市場價格增加時,由于沒有確認(rèn)資產(chǎn)處置損益,租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值全部轉(zhuǎn)走,根據(jù)自己對租賃資產(chǎn)的購買價款倒擠出固定資產(chǎn)的入賬價值,但是租賃變更后,租賃范圍縮減到原來的一半,因為一開始就把租賃的賬面價值取走了,卻沒有把租賃原來的全部費用和收入納入相應(yīng)的報表,所以要把租賃負債和使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價值相應(yīng)調(diào)減一半,其差額計入資產(chǎn)處置損益,這樣才能確保會計報表的真實和準(zhǔn)確。
2023-03-17 10:55:52
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完美的蛋撻 追問
2019-07-19 17:42
樸老師 解答
2019-07-19 17:43