飄絮 追問

2019-07-20 10:20

老師，房地產(chǎn)投資有限公司銷售不動產(chǎn)增值稅和預(yù)征的土地征值稅這兩個的算法是一樣的嗎

鄒老師 解答

2019-07-20 10:22

你好，你是指實際銷售環(huán)節(jié)的增值稅，與預(yù)售環(huán)節(jié)預(yù)交土地增值稅？

飄絮 追問

2019-07-20 10:24

就是已經(jīng)簽了購房合同，開出普票的銷售不動產(chǎn)增值稅和預(yù)征的土地增值稅，兩者的算法

鄒老師 解答

2019-07-20 10:28

你好，如果是一般納稅人
增值稅=銷項稅額—進項稅額
土地增值稅=不含稅收入*預(yù)征率

飄絮 追問

2019-07-20 10:35

那什么時候做主營業(yè)務(wù)收入呢

飄絮 追問

2019-07-20 10:36

我現(xiàn)在開了發(fā)票全掛的預(yù)收

鄒老師 解答

2019-07-20 10:38

你好，交付房產(chǎn)的時候做收入，提前開具發(fā)票，需要根據(jù)開具發(fā)票情況確認(rèn)收入的