樸老師 解答

2019-07-30 16:37

調(diào)整分錄，第二個改下，
借：公允價值變動損益800
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 800

花寐 追問

2019-07-30 17:36

老師你剛上傳的那個圖片是錯誤的從公允轉(zhuǎn)換為成本的對嗎，你的意思即調(diào)整過來分錄只調(diào)整
借：公允價值變動損益800
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 800
這個嗎

樸老師 解答

2019-07-30 17:43

嗯，是的，第二個分錄改下就行

花寐 追問

2019-07-30 17:52

老師我有點(diǎn)不明白第三個分錄，是因?yàn)樘潛p了嗎，借：投資性房地產(chǎn)累計折舊
貸其他業(yè)務(wù)成本，還有這道題的答案比較復(fù)雜一點(diǎn)

花寐 追問

2019-07-30 18:15

第三個分錄可以這樣理解嗎：在錯的情況下反映了變動收益即結(jié)轉(zhuǎn)了成本：借：其他業(yè)務(wù)成本  貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊
在正確的調(diào)整下，調(diào)整分錄并沒有賺由成本轉(zhuǎn)換為公允，反而是虧了，借相反分錄借：投資性房地產(chǎn)累計折舊     貸：其他業(yè)務(wù)成本

樸老師 解答

2019-07-30 18:31

是的，你理解的是正確的

花寐 追問

2019-07-31 08:46

老師這是答案的分錄，有點(diǎn)不明白為什么是借：投資性房地產(chǎn)8500，而不是7300.還有貸方為什么還要多一個投資性房地產(chǎn)公允價值變動1200，如果是這樣的不是借方還應(yīng)該多一個公允價值變動損益？

樸老師 解答

2019-07-31 08:51

投資性房地產(chǎn)公允轉(zhuǎn)成本，是會計政策變更，要追溯
2017年初分錄
借：投資性房地產(chǎn) 8500
投資性房地產(chǎn)—公允價值變動 1200
利潤分配—未分配利潤 520
貸：投資性房地產(chǎn)—成本 8500
投資性房地產(chǎn)累計折舊  680
2017年年末計提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本 340
貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊 340
這是公司的錯誤處理，
作相反分錄，就是調(diào)整分錄，
再加2017公允價值變動分錄。
借：公允價值變動損益 800
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動800

花寐 追問

2019-07-31 09:14

老師有些不明白，為什么貸方投資性房地產(chǎn)8500，公允此時不是7300嗎，它是把公允價值變動損益合并到一塊了嗎

樸老師 解答

2019-07-31 09:21

題目中寫著14.12.31日是8500的

花寐 追問

2019-07-31 10:04

老師錯的第一個分錄還是有點(diǎn)繞，不明白，你能幫我在詳細(xì)的解答一下嗎

樸老師 解答

2019-07-31 10:18

哪里不明白呢？你說下

花寐 追問

2019-07-31 10:55

就是第一個分錄是錯的公允轉(zhuǎn)成本的分錄貸：投資性房地產(chǎn)8500----指的是最早公允值，這樣理解對嗎，借：投資性房地產(chǎn)是代表成本價 對吧，不明白的是借方的
公允價值變動1200

樸老師 解答

2019-07-31 11:00

是的，就是最早的公允價值

花寐 追問

2019-07-31 11:11

老師還是有些不明白借方的公允價值變動1200

樸老師 解答

2019-07-31 11:15

8500-7300就是這個1200了，就是這個差額

花寐 追問

2019-07-31 11:28

因?yàn)橘J：投資性房地產(chǎn)8500----指的是最早公允值，作為2014年的公允值對比轉(zhuǎn)換日前7300是轉(zhuǎn)了1200，所以借公允變動1200嗎

花寐 追問

2019-07-31 11:32

不對，作為2014年的公允值對比轉(zhuǎn)換日前7300是虧了1200，即借方表示變動1200