狼月 追問

2019-08-01 16:50

河南的新鄉(xiāng)房產(chǎn)稅怎么計算的？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:51

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式如下：
（1）以房產(chǎn)原值為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×（1-10%或30%）×稅率(1.2%）
（2）以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)的
應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

狼月 追問

2019-08-01 16:53

房產(chǎn)稅有什么優(yōu)惠？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:54

、經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn),

（1）老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)免稅，損壞不堪使用的房屋和危險房屋，經(jīng)有關(guān)部門鑒定，在停止使用后，可免征房產(chǎn)稅，納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅，免征稅額由納稅人在申報繳納房產(chǎn)稅時自行計算扣除，并在申報表附表或備注欄中做相應(yīng)說明。

（2）在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，在施工期間，一律免征房產(chǎn)稅。但工程結(jié)束后，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)從基建單位減收的次月起，照章納稅。為鼓勵地下人防設(shè)施，暫不征收房產(chǎn)稅。從1988年1月1日起，對房管部門經(jīng)租的居民住房，在房租調(diào)整改革之前收取租金偏低的，可暫緩征收房產(chǎn)稅。對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房，是否給予照顧，由各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當?shù)鼐唧w情況按稅收管理體制的規(guī)定辦理。

（3）對高校后勤實體免征房產(chǎn)稅，對非營利性的醫(yī)療機構(gòu)、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。從2001年1月1日起，對按照政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房，包括企業(yè)和自收自支的事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的私有住房等，暫免征收房產(chǎn)稅。

狼月 追問

2019-08-01 16:54

30%與10%有什么不一樣？

暖暖老師 解答

2019-08-01 16:55

這個地方的規(guī)定，扣除率的高低而已

狼月 追問

2019-08-02 09:59

這個優(yōu)惠政策適用19年嗎？

暖暖老師 解答

2019-08-02 10:00

適應(yīng)19年的這些政策