1.房地產(chǎn)企業(yè)借入的款項屬于一般借款還是專項借款??？2.一個房地產(chǎn)企業(yè)會借入好幾十筆借款，怎么算借款利息資本化率??？這個實務一般是怎么操作的呢？謝謝各位啦！

答： 最好是進專項借款，這樣可以進入房產(chǎn)的施工成本，如果能分清各個借款的用于哪個項目，最好就是按項目計算，如果分不清，就按各個項目的合同金額分配比，制作一張表，每月按表做到賬上就行了

16年一般借款資本化率怎么算，一般借款資本化和費用化利息金額各是多少？專門借款資本化和費用化利息金額各是多少？

答： 一般借款的資本化率 =一般借款利息費用資本化金額/累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權平均數(shù) 　　一般借款利息費用資本化金額＝累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權平均數(shù)×所占用一般借款的資本化率 　?。?）所占用一般借款的資本化率＝所占用一般借款加權平均利率＝所占用一般借款當期實際發(fā)生的利息之和÷所占用一般借款本金加權平均數(shù) 　　所占用一般借款本金加權平均數(shù)＝Σ（所占用每筆一般借款本金×每筆一般借款在當期所占用的天數(shù)/當期天數(shù)） 　?。?）累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權平均數(shù)＝Σ（所占用每筆資產(chǎn)支出×每筆資產(chǎn)支出在當期所占用的天數(shù)/當期天數(shù)） 你自己計算一下就可以了

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一般借款的資本化率是所占用一般借款的利息只和除以所占用一般借所占用是指資本化款本金加權平均數(shù)。這里的所占用是指資本化期間占用的利息，還是一般借款的資本化和費用化的利息之和？

答： 你好 這里指的利息 是總的利息，包含了資本化和費用化