曉芬～棗子熟了 追問

2019-09-24 19:55

請問老師，房產(chǎn)不出租，納稅人自用也是在使用，那要交土地稅用稅嗎？我的疑問是，出租為什么要繳納土地使用稅？出租房產(chǎn)并不是出租土地。第二。購置房子繳納土地使用稅，土地使用稅是每年都要繳納，我們個人買房并沒有年年繳納土地使用稅。請問，這個怎么理解？

陳詩晗老師 解答

2019-09-24 20:12

對于土地使用稅，自用不屬于營業(yè)用不交納納。
出租房子，那么房子對應(yīng)的土地就是經(jīng)營用，所以要交納

曉芬～棗子熟了 追問

2019-09-24 20:16

個人出租房子，要繳納土地使用稅嗎？還有第二點，無論個人或者企業(yè)買房都要繳納土地使用稅嗎？

陳詩晗老師 解答

2019-09-24 20:18

個人出租 也是要交納的。但是很多地方 是享受免稅的。
后面的問題是的。
但是對于買房，是開發(fā)商交納，個人都是免的

曉芬～棗子熟了 追問

2019-09-24 21:12

納稅人購置新建商品房，自房屋交付次月起，開發(fā)商繳納土地使用稅？

陳詩晗老師 解答

2019-09-24 21:26

開發(fā)商是土地繳納給開發(fā)商使用次月開始繳納。

曉芬～棗子熟了 追問

2019-09-24 21:39

那我發(fā)的題目，C是指誰繳納土地使用稅？

陳詩晗老師 解答

2019-09-24 23:39

購買人繳納
產(chǎn)權(quán)承受方繳納