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送心意

苳苳老師

職稱： 注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師

2019-09-26 21:38

你好！對個人出租住房，不區(qū)分用途，按租金收入的4%稅率征收房產(chǎn)稅
 （1）適用稅率：個人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅，稅率為20%。但，對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅（依據(jù)財稅〔2008〕24號，財政部 稅務(wù)總局公告2018年第177號發(fā)布其有效）。
  （2）稅前扣除：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅問題的通知》（國稅函[2009]639號）明確，有關(guān)財產(chǎn)租賃所得個人所得稅前扣除稅費的扣除次序調(diào)整為：（一）財產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費；（二）向出租方支付的租金；（三）由納稅人負擔(dān)的租賃財產(chǎn)實際開支的修繕費用；（四）稅法規(guī)定的費用扣除標(biāo)準。對于前三項需要有效票據(jù)支撐。
  （3）扣除標(biāo)準：財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
  在實務(wù)中，一般采用按照帶征率的辦法征收的比較多，各地的具體帶征率也是有所區(qū)別，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇省τ谠伦饨鹗杖?00元以下的，帶征率一般為0。

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相關(guān)問題討論
同學(xué)，你好 是比較難的
2022-01-21 06:39:16
財稅《2001》113號第一條第4款規(guī)定：批發(fā)和零售的種子、種苗、化肥、農(nóng)藥、農(nóng)機。這一條款現(xiàn)在還適用嗎.
2017-06-27 14:22:48
你好 對于殘疾人員工來說 有部分的個人所得稅的減免 對于公司來說算安置殘疾人就業(yè)，可享受殘保金優(yōu)惠。對于法人是殘疾人的話 可以免交殘保金 工資有的話也是 按100%加計扣除。具體咨詢下你當(dāng)?shù)囟惥值南嚓P(guān)政策 可以咨詢下12366或者進你當(dāng)?shù)囟悇?wù)官網(wǎng)查看 各地政策不一樣的
2019-09-11 11:24:21
您好同學(xué)，這個公司是無法查到的 只能法人在匯算清繳或者個稅APP上能查到有哪些公司給法人申報工資
2023-10-24 00:07:11
您好，弊端如下，1、個人精力有限，對多家公司管理時間分配不均，不利于公司管控。2、思維方式有限，對多家公司實行單一的經(jīng)營方式，不利于公司發(fā)展。
2021-08-25 10:19:10
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