學(xué)徒 追問

2019-10-08 13:39

老師  是這樣的，我們房地產(chǎn)公司以房抵工程款給承包商，承包商又抵給別人，別人讓我們開發(fā)商幫忙賣，我們公司現(xiàn)在是預(yù)售階段，每筆首付款都計(jì)入預(yù)收賬款，幫忙賣掉的抵工程房子也確認(rèn)為預(yù)收賬款，然后現(xiàn)在把首付款發(fā)給第三者“別人”，怎么做分錄呢？抵工程款2700一平，別人讓賣2500一平，我們公司賣3200，這中間的差價(jià)怎么又處理呢？

樸老師 解答

2019-10-08 13:44

中間的差價(jià)是誰承擔(dān)的呢？你可以做成代收代付的

學(xué)徒 追問

2019-10-08 14:10

不用視同銷售嗎？

樸老師 解答

2019-10-08 14:12

你之前頂賬的時(shí)候不是做了視同銷售嗎

學(xué)徒 追問

2019-10-08 15:02

老師 沒有視同銷售，都是直接預(yù)收

樸老師 解答

2019-10-08 15:12

內(nèi)賬不用視同銷售

學(xué)徒 追問

2019-10-08 21:32

老師 內(nèi)賬到房子竣工時(shí)再確定收入是嗎？

樸老師 解答

2019-10-09 08:14

嗯，是的，內(nèi)賬就不用跟外賬一樣