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風老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,CISA

2019-10-29 17:37

1、借：投資性房地產 2000，累計折舊  3000/30*10=1000，貸：固定資產 3000
2、借：其他業(yè)務成本 100，貸：投資性房地產累計折舊 2000/20=100；借：資產減值損失 2000-100-1600=300，貸：投資性房地產減值準備 300；借：其他業(yè)務成本 40，貸：銀行存款 40；借銀行存款 300，貸：其他業(yè)務收入 333，應交稅費 300*11%=33

????????大膽????玖蔻專賣 追問

2019-10-29 17:45

老師累計折舊是否可以直接3000/30＝1000
累計折舊為什么不是1000而是100使用10年的累計折舊應該是1000是不是？

風老師 解答

2019-10-29 17:48

原值3000，可使用30年，每年折舊3000/30=100，轉為投資性房地產之后，預計剩余期限20年，按凈額轉入投資性房地產原值。每年折舊還是100。

????????大膽????玖蔻專賣 追問

2019-10-29 17:51

借40要科目為啥不去管理費用

????????大膽????玖蔻專賣 追問

2019-10-29 17:53

不是說累計折舊 老師為啥按年給他折舊呢  為什么累計折舊那里不能直接寫1000

風老師 解答

2019-10-29 17:56

投資性房地產的租金收入計入其他業(yè)務收入了，相應的折舊和維護費用要跟收入匹配，應計入其他業(yè)務成本
會計分錄就是對每筆業(yè)務進行記錄，折舊也是每年做當年的

????????大膽????玖蔻專賣 追問

2019-10-29 18:03

老師資產減值損失為什么不是400，3000-1000-3000/30＝400
300是如何計算

????????大膽????玖蔻專賣 追問

2019-10-29 18:04

老師資產減值損失為什么不是400，3000-1000-3000/30-1600＝400
300是如何計算

風老師 解答

2019-10-29 18:08

你忘了考慮17年當年折舊100

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同學你好 1，出租時 借，投資性房地產一成本9000 貸，銀行存款9000 （2）2018年12月31日： 借，投資性房地產一公變100 貸，公允價值變動損益100
2022-06-20 11:10:14
你好請把題目完整發(fā)一下
2022-10-19 20:13:12
1、借：投資性房地產 2000，累計折舊 3000/30*10=1000，貸：固定資產 3000 2、借：其他業(yè)務成本 100，貸：投資性房地產累計折舊 2000/20=100；借：資產減值損失 2000-100-1600=300，貸：投資性房地產減值準備 300；借：其他業(yè)務成本 40，貸：銀行存款 40；借銀行存款 300，貸：其他業(yè)務收入 333，應交稅費 300*11%=33
2019-10-29 17:37:52
公允模式不需要折舊，原成本模式下的累計折舊要沖掉
2020-05-14 09:59:00
同學您好， 1、20*7年4月15日， 借：投資性房地產—成本? ?40000 ? ? ? ?累計折舊? ?5000 ? ? ? ?公允價值變動損益? ?5000 ? ?貸：固定資產? ?50000 2、20*7年12月31日， 借：投資性房地產—公允價值變動? ?8000? ? （48000-8000） ? ?貸：公允價值變動損益? ?8000 3、20*8年6月， 借：銀行存款? ?500 ? ?貸：其他業(yè)務收入? ?500 借：其他業(yè)務成本? ?48000 ? ?貸：投資性房地產—成本? ?40000 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? —公允價值變動? ?8000 借：公允價值變動損益? ?3000? ? （8000-5000） ? ?貸：其他業(yè)務成本? ?3000
2021-10-27 00:31:22
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