老師 小規(guī)模納稅人,本季度 不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)27萬 (9萬元/月),銷售水電每月12萬 (4萬元/每月) 。增值稅交多少? 第二種情況 全部開具普票(27+12萬),繳納的增值稅27/1.05*0.05+12/1.03*0.03
欣悅
于2019-11-23 10:15 發(fā)布 ??1790次瀏覽
- 送心意
maize老師
職稱: 初級會計師,中級會計師
2019-11-23 10:18
你們是按季度繳納增值稅?那就看季度,1你這個不是都是普通發(fā)票么?這個不動產(chǎn)開專票?水電費(fèi)普通發(fā)票?還是哈?排除不動產(chǎn)27萬,這個水電費(fèi)季度是12萬吧,那這個水電費(fèi)這個不需要交增值稅,不動產(chǎn)需要繳納,2.全部普通發(fā)票,只有不動產(chǎn)需要交,水電費(fèi)不交
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小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn)增值稅稅率為5%。依據(jù)《企業(yè)所得稅法》第38條,小規(guī)模納稅人出租不動產(chǎn),實行簡易稅法,應(yīng)納稅額確定為利潤額×5%,不需要報送財務(wù)會計憑證、計算書和計算表,也不受增值稅稅率影響。
拓展知識:如果按照一般納稅人稅法應(yīng)交的增值稅稅額大于5%,小規(guī)模納稅人仍應(yīng)遵循5%的出租不動產(chǎn)增值稅稅率。小規(guī)模納稅人可以在申報增值稅時,申請適用前一條的出租不動產(chǎn)增值稅稅率計算應(yīng)納稅額。
2023-02-25 12:25:44

你好,
按應(yīng)交增值稅=轉(zhuǎn)租收入?1.05*5%
2019-11-20 17:56:56

取得的一方 不存在交增值稅的問題
出售方的話 是要交的
2020-07-03 12:26:34

您好,是按用收入減去購入價,再乘以稅率
2023-08-24 11:41:28

你好,增值稅稅率是5%
2018-10-26 17:31:10
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maize老師 解答
2019-11-23 10:18
maize老師 解答
2019-11-23 10:24