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送心意

王超老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師

2019-12-03 11:46

你好同學，需要繳納增值稅（目前是0元）印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、房產(chǎn)稅，個人所得稅。

夏文 追問

2019-12-03 11:47

這些稅怎么交，計稅依據(jù)是什么？

王超老師 解答

2019-12-03 11:53

你好同學，房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納。
城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額，稅率是20%。
印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

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相關(guān)問題討論
這個的話 就開不動產(chǎn)租賃的發(fā)票 就可以了 不過 地址一定要在備注欄注明的哦
2020-05-12 14:50:30
你好，是的，是三個月的，
2019-10-31 15:43:28
你好 是個人出租還是公司出租 住房還是？
2019-09-29 12:02:08
你好，你是一般納稅人還是小規(guī)模納稅人。
2019-06-13 10:28:52
沒有入賬的不可以稅前扣除?；蛘呷ザ惥肿约捍_
2018-09-26 11:39:12
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