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送心意

宇飛老師

職稱： 中級會計師,稅務(wù)師,注冊會計師

2019-12-12 14:01

您好，土地交易涉及增值稅（轉(zhuǎn)讓方繳納，9%），印花稅（萬分之五，雙方）、契稅（收房讓繳納，一般3%）、土地增值稅（轉(zhuǎn)讓方繳納，超額累計，稅率30%-60%）

宇飛老師 解答

2019-12-12 14:02

土增稅是超率累進(jìn)，增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%;增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%;增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%;增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。

何 追問

2019-12-12 14:04

是租

宇飛老師 解答

2019-12-12 14:15

您好，如果是出租土地使用權(quán)涉及增值稅、附加稅、土地使用稅、印花稅。

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你好，你單位占用土地所在地方是？
2018-11-12 17:26:40
你好， 一般納稅人9% 小規(guī)模5%
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這個按照當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)規(guī)定吧，地方規(guī)定不一樣
2017-03-16 10:17:02
城鎮(zhèn)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)分別規(guī)定每平方米土地使用稅年應(yīng)納稅額。具體標(biāo)準(zhǔn)如下： （一）大城市1.5元至30元; （二）中等城市1.2元至24元; （三）小城市0.9元至18元; （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農(nóng)業(yè)正式戶口人數(shù)為依據(jù)，按照國務(wù)院頒布的《城市規(guī)劃條例》中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可根據(jù)市政建設(shè)情況和經(jīng)濟(jì)繁榮程度在規(guī)定稅額幅度內(nèi)，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)，土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低，但降低額不得超過上述規(guī)定最低稅額的30%.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報財政部批準(zhǔn)。
2018-11-19 10:38:28
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