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送心意

鄭裕期

職稱： 注冊會計師

2019-12-16 17:19

1、借：投資性房地產(chǎn)——成本  16000
       累計折舊               3000
   貸：固定資產(chǎn)      15000
       其他綜合收益   4000
2、借：銀存   132
   貸：其他業(yè)務(wù)收入  120
       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）12
3、借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動  500
   貸：公允價值變動損益              500
4、借：銀行存款  18000+1800=19800
   貸：其他業(yè)務(wù)收入       18000
       應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）1800
   借：其他業(yè)務(wù)成本   16500
   貸：投資性房地產(chǎn)——成本            16000
                  ——公允價值變動       500
   借：其他綜合收益    4000
       公允價值變動損益  500
   貸：其他業(yè)務(wù)成本    4500

樂寶英子 追問

2019-12-16 17:21

老師第一題貸方不應(yīng)該是主營業(yè)務(wù)收入嘛？

樂寶英子 追問

2019-12-16 17:22

錯了是第二題

鄭裕期 解答

2019-12-16 17:24

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的核算,以公允價值模式計量的.轉(zhuǎn)換后投資性房地產(chǎn)的價值是轉(zhuǎn)換當日的公允價值.其公允價值>轉(zhuǎn)換前固定資產(chǎn)的賬面價值的余額計入其他綜合收益. 其公允價值<轉(zhuǎn)換前固定資產(chǎn)的賬面幾只的余額計入公允價值變動損益.

鄭裕期 解答

2019-12-16 17:24

您好，租金收入是屬于其他業(yè)務(wù)收入。

樂寶英子 追問

2019-12-16 17:27

第二題貸方為什么不是主營業(yè)務(wù)收入呢？

鄭裕期 解答

2019-12-16 17:29

投資性房地產(chǎn)的租金收入是屬于其他業(yè)務(wù)收入的，他不是日常主營的項目，所以不能計入主營業(yè)務(wù)收入

樂寶英子 追問

2019-12-16 17:32

好噠，謝謝老師

鄭裕期 解答

2019-12-16 17:42

不客氣，祝你學習愉快，工作順利！ 希望對我的回復(fù)及時給

予評價。謝謝

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相關(guān)問題討論
您好，同學，具體什么問題呢
2023-12-14 15:01:02
你好，你的方法也是對的這里
2022-03-30 05:57:59
同學你好 第一年折舊（2021年11月至2022年10月）=240*（1-10%）*5/15=72 第二年折舊（2022年11月至2023年10月）=240*（1-10%）*4/15=57.6 2022年折舊=72/12*10%2B57.6/12*2=60%2B9.6=69.6
2022-03-24 23:19:44
學員你好，題目不全，老師沒辦法判斷能不能幫你解決
2021-11-02 07:32:38
學員你好，題目不全，請補全題目
2021-11-02 07:32:42
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