老師，為什么處置投資性房地產(chǎn)要結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益，處置投資性房地產(chǎn)不需要結(jié)轉(zhuǎn)公允價值變動損益

答： 沒看明白你什么意思，投資性房地產(chǎn)下面的公允價值變動，所以都是要轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本的啊。

1.以公允價值計量投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投，為什么公允價值變動損益要結(jié)轉(zhuǎn)成本？2.公允價值變動損益不是損益類科目嗎，期末余額不是為0嗎，怎么去結(jié)轉(zhuǎn)成本？3.結(jié)轉(zhuǎn)了公允價值變動損益和投資性房地產(chǎn)-公允價值變動，此時所對應(yīng)的其他業(yè)務(wù)成本不就是投資性房地產(chǎn)的賬面余額？

答： 1.公允計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)長投視同處置投資性房地產(chǎn)，按照處置的方法處理，公允價值變動轉(zhuǎn)損益。 2.損益類科目在期末要結(jié)轉(zhuǎn)到本年利潤，科目期末余額（賬簿上的數(shù)字）是0。在這里，公允價值變動轉(zhuǎn)成本，我們用“轉(zhuǎn)”來表述，是因?yàn)榭颇棵Q相同，金額相反，從實(shí)現(xiàn)過程來說“轉(zhuǎn)”并不嚴(yán)謹(jǐn)，因?yàn)橛囝~確實(shí)沒有了。本質(zhì)意思是，該資產(chǎn)在處置時，相關(guān)利得得以實(shí)現(xiàn)，上期確認(rèn)的公允，本期沖掉，同時確認(rèn)相同金額的成本（成本是才是該資產(chǎn)的真實(shí)損益）。所以您不要糾結(jié)準(zhǔn)則的表述，理解其中的原理就可以了。 3.公允計量下，投放處置時，其他業(yè)務(wù)成本應(yīng)該是資產(chǎn)原值。公允計量下，賬面余額=賬面價值。

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

在投資性房地產(chǎn)章節(jié)中，自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式計量的投資性房地產(chǎn)，或投房轉(zhuǎn)為自用的時候的公允價值變動損益影響營業(yè)利潤嗎？影響當(dāng)期損益嗎？處置投房時的公允價值變動為什么不影響營業(yè)利潤

答： 在投資性房地產(chǎn)章節(jié)中，自用資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)楣蕛r值模式計量的投資性房地產(chǎn)，或投房轉(zhuǎn)為自用的時候的公允價值變動損益影響營業(yè)利潤嗎？-影響的。 影響當(dāng)期損益嗎？--影響的。 處置投房時的公允價值變動為什么不影響營業(yè)利潤--因?yàn)槭枪蕛r值變動損益轉(zhuǎn)入其他業(yè)務(wù)成本，屬于營業(yè)利潤內(nèi)部結(jié)轉(zhuǎn)，因?yàn)楣蕛r值變動損益和其他業(yè)務(wù)成本，都是影響營業(yè)利潤的，二者一借一貸，對營業(yè)利潤的影響為0. 滿意的話麻煩評價一下！