房地產(chǎn)開發(fā)公司拿到開發(fā)土地后要繳納哪些稅，繳稅要準(zhǔn)備些什么資料

答： 你好，這個的話一般就是土增稅的哦，如果從未交過那就要交主要涉及契稅、印花稅、土地使用稅、增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅 一 取得土地環(huán)節(jié) 開發(fā)商品房等經(jīng)營性用地，以招、拍、掛方式取得土地，主要涉及契稅、印花稅。 1、契稅 應(yīng)納稅額=土地成交價格×適用稅率（3%-5%） 2、印花稅 應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率 印花稅稅額=土地使用權(quán)出讓合同金額×5? 二 建設(shè)開發(fā)環(huán)節(jié) 取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證后進(jìn)行施工，主要涉及土地使用稅、印花稅。 1、土地使用稅 應(yīng)納稅額=土地實(shí)際占用面積×適用稅額 2、印花稅 常見的合同如下： 印花稅稅額=建設(shè)工程勘察設(shè)計合同金額×0.5?＋建筑安裝工程承包合同金額×0.3?＋借款合同金額×0.05? 三 銷售環(huán)節(jié) 取得預(yù)售證后進(jìn)行預(yù)售，需預(yù)繳增值稅、土地增值稅和企業(yè)所得稅。 1、增值稅 增值稅分別要在預(yù)征和實(shí)際開發(fā)票清算兩個環(huán)節(jié)繳納。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何繳納契稅

答： 你好，根據(jù) 拿地環(huán)節(jié)的地價款*契稅稅率 計算繳納契稅

一名會計如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動加薪？

答： 都說財務(wù)會計越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

你好，老師。請問下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)紅線外的售樓部、樣板間繳納房產(chǎn)稅，如何確認(rèn)房產(chǎn)原值？

答： 不需要啊，因?yàn)槎悇?wù)局會幫你核定的原值。