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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2020-02-10 14:11

您好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在收到預(yù)收款時，向購房者開具增值稅普通發(fā)票，在開具增值稅普通發(fā)票時暫選擇“零稅率”開票，在發(fā)票備注欄單獨備注“預(yù)收款”。開票金額為實際收到的預(yù)收款全款，待下個月申報期內(nèi)通過《增值稅預(yù)繳稅款表》進行申報并按照規(guī)定預(yù)繳增值稅。預(yù)收款不通過申報表進行體現(xiàn)，將來正式確認(rèn)收入開具不動產(chǎn)銷售發(fā)票時也不再進行紅字沖回。
房地產(chǎn)企業(yè)銷售房屋時發(fā)票開具注意事項：
1.購買方信息：名稱、地址電話，需填寫齊全。（專用發(fā)票還需填購買方納稅識別號、開戶行及賬號）
2.商品信息：“貨物或應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)名稱”欄填寫不動產(chǎn)名稱及房屋產(chǎn)權(quán)證書號碼，規(guī)格型號欄“空”、“單位”欄填寫
“平方米”，數(shù)量、單價、金額、稅率、稅額。備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。
3.銷貨方信息：納稅人名稱、納稅人識別號、地址電話、開戶行及賬號。
4.備注欄：屬差額征稅的備注欄自動打印“差額征稅”字樣，填寫不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。收款人、復(fù)核、開票人需填寫齊全。

郭歡 追問

2020-02-10 16:56

老師，會計學(xué)堂開預(yù)收款款發(fā)票，為什么直接開的9個點了？

玲老師 解答

2020-02-10 16:59

方便把業(yè)務(wù)截圖發(fā)來看一下嗎 ？

上傳圖片 ?
相關(guān)問題討論
你好，可以的，可以是普通發(fā)票，也可以是專用發(fā)票
2017-06-22 10:56:11
一般納稅人直接開紅字發(fā)票就可以，不需要你們開啥啊，給你們開專票？
2019-12-27 15:36:23
你好，還是按照一般人開票報稅
2019-09-29 12:23:24
您好！可以的?？梢蚤_普通發(fā)票。
2018-10-08 09:23:50
同學(xué)你好！這個是可以的哦
2021-06-23 09:25:10
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