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送心意

辜老師

職稱注冊會計師,中級會計師

2020-02-19 14:51

都是需要繳納增值稅及附加稅的
2016年4月30日取得的房屋可以簡易征收,增值稅是5%
2016年5月1日之后的房屋,不能簡易征收,稅率是9%

Z&X 追問

2020-02-19 15:17

謝謝,你說的都是增值稅吧,附加稅是三個嗎?城市維護建設稅7%,教育費附加3%,地方教育費附加2%。還有印花稅0.1%和房產稅12%,對吧

辜老師 解答

2020-02-19 15:18

是的,城建稅,要看公司所處的地區(qū),市區(qū)是7%,縣城是5%,其他地區(qū)是1%

Z&X 追問

2020-02-19 16:55

老師,那我在網上查5月1日后增值稅的稅率是11%,是怎么回事呢?

辜老師 解答

2020-02-19 16:57

最新的規(guī)定,沒有11%這個稅率了,之前11%的稅率下調為9%了

Z&X 追問

2020-02-19 17:10

好的,謝謝老師,附加稅是在5%的增值稅上乘以附加稅12%,最后和和到一起稅率是5.6%對嗎?如果算一個企業(yè)共交的稅再加12%房產稅加0.1%的印花稅就是17.7%這樣算對嗎?

辜老師 解答

2020-02-19 18:11

增值稅+附加稅是這樣計算的
但是自用房產稅計稅依據不是收入,所以不能這樣相加

Z&X 追問

2020-02-19 18:26

我們是出租房屋的,我計算的增值稅和附加是對的吧

辜老師 解答

2020-02-19 20:09

是的,那是這樣計算的

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相關問題討論
你好,涉及的 稅款有 增值稅,城建稅,教育費附加,地方教育費附加,企業(yè)所得稅,個人所得稅,印花稅等
2019-05-29 18:10:40
同學你好 所得稅稅率嗎?
2020-12-14 13:18:56
你好 一般納稅人建筑按9%稅率
2020-01-10 14:13:49
你好,2022年建筑企業(yè)一般納稅人,開具普通發(fā)票稅率是9%才是的?
2022-01-04 11:55:49
您好,簡易計稅開票3%。
2021-11-12 12:23:57
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