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蔣飛老師

職稱： 注冊稅務師,高級會計師考試（83分）,中級會計師

2020-03-11 20:52

你好！

一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目適用一般計稅方法計稅的，以當期銷售額和9%的適用稅率計算當期應納稅額

幽蘭 追問

2020-03-11 21:21

房地產簡易計稅也是一般計稅，開票稅率是多少？

蔣飛老師 解答

2020-03-11 21:30

簡易計稅稅率是5%

幽蘭 追問

2020-03-11 21:43

那就是說也可以開9%.
也可以開5%是嗎老師

蔣飛老師 解答

2020-03-11 21:44

你好，

是的。

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相關問題討論
您好，增值稅一般納稅人是10%，小規(guī)模納稅人是3%
2019-01-27 15:15:27
你好！ 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產項目適用一般計稅方法計稅的，以當期銷售額和9%的適用稅率計算當期應納稅額
2020-03-11 20:52:37
增值稅11%、城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加 2%、印花稅萬分之五、土地增值稅一般按比例預繳的，企業(yè)所得稅25%
2017-02-26 08:58:19
你好，你是指一般納稅人房地產增值稅稅率？
2019-07-08 10:32:36
房地產企業(yè)稅率： 1、銷售不動產增值稅稅，稅率5%或者9%； 2、城建稅稅率7%（以增值稅計稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）； 3、教育附加稅率3%（以增值稅計稅）； 4、地方教育附加稅率2%（以增值稅計稅，是否征收以各省規(guī)定為準）； 5、印花稅稅率0.05%（以銷售收入計稅）； 6、土地增值稅稅率30%-60%（以銷售收入扣除成本費用及土地成本后的增值部分計稅，計稅較為復雜）； 7、企業(yè)所得稅稅率25%（以企業(yè)年度利潤計稅，計算有一定難度）； 8、如果為個人銷售房產，不交企業(yè)所得稅，交個人所得稅稅率20%（以售價減除原購房價及上述1-6項稅款后的差額計稅）。
2022-02-28 16:50:51
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