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土地增值稅扣除項(xiàng)目什么時(shí)候可以扣除開發(fā)費(fèi)用，什么時(shí)候不可以扣除呢？
陌雪
于2020-03-22 20:43 發(fā)布 ??2634次瀏覽
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宇飛老師
職稱： 中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
2020-03-22 20:46
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老師 您好 ！關(guān)于土地增值稅咨詢兩個(gè)問題，計(jì)算分析題1問題1、關(guān)于開發(fā)費(fèi)用利息的抵扣，是要銀行金融機(jī)構(gòu)出具的證明才能抵扣，而這題里的貸款利息支出是與小額貸款公司貸款而發(fā)生的利息 為什么能抵呢？2、本題里已銷售的面積是90%，為什么對(duì)應(yīng)的土地款 開發(fā)成本、開發(fā)費(fèi)用要算全額而不乘以90%呢？圖片二的綜合題1，也是銷售了90% 但答案土地款 開發(fā)成本 開發(fā)費(fèi)用的稅金都是乘以了90%，兩題是有什么不一樣嗎？有點(diǎn)糊涂了
答： 您好！具體題目在哪里呢？ 關(guān)于利息費(fèi)用，金融機(jī)構(gòu)的都可以，小額貸款公司的利息支出也是可以的 90%的問題，是不是有10%是做了視同銷售處理呢？
老師，這個(gè)舊房的土地增值稅的重置成本為啥不能用以前的蓋房成本，還有為重置成本僅僅包括建造成本和開發(fā)費(fèi)用，不包括拿地的成本？不明白這個(gè)
答： 舊房是根據(jù)評(píng)估價(jià)格*成新率進(jìn)行處理的。
報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？
答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
土地增值稅中利息不明確不讓扣，但是開發(fā)費(fèi)用怎么也不讓扣呢
答： 你好，有給出理由嗎
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