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YXH
于2020-04-06 12:49 發(fā)布 ??1581次瀏覽
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-04-06 12:50
你好,同學。評估費用是不可以扣除的。
YXH 追問
2020-04-06 12:51
有的老師說能扣,有的說不能扣。到底能扣不能扣
陳詩晗老師 解答
2020-04-06 12:52
根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》(國務院令第138號)第六條規(guī)定:“計算增值額的扣除項目:(一)取得土地使用權所支付的金額;(二)開發(fā)土地的成本、費用;(三)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格;(四)與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金;(五)財政部規(guī)定的其他扣除項目。舊房及建筑物的評估價格,是指在轉讓已使用的房屋及建筑物時,由政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格。評估價格須經(jīng)當?shù)囟悇諜C關確認。(五)與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金,是指在轉讓房地產(chǎn)時繳納的營業(yè)稅、城市維護建設稅、印花稅。因轉讓房地產(chǎn)交納的教育費附加,也可視同稅金予以扣除。并沒有評估費用。
2020-04-06 13:03
這里的營業(yè)稅是啥
2020-04-06 13:04
這是土地增值稅,你問的不就是土地增值稅嗎, 這是指老項目之前交營業(yè)稅的。
2020-04-06 16:31
求土地增值稅呢,難道扣除項目金額里土地增值稅也能扣除嗎老師
2020-04-06 16:32
不扣除,你是在計算土地增值稅。
2020-04-06 16:33
就是這個評估費不能扣除?老師
2020-04-06 16:35
是的,這個不可扣除的。
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陳詩晗老師 | 官方答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
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YXH 追問
2020-04-06 12:51
陳詩晗老師 解答
2020-04-06 12:52
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2020-04-06 13:03
陳詩晗老師 解答
2020-04-06 13:04
YXH 追問
2020-04-06 16:31
陳詩晗老師 解答
2020-04-06 16:32
YXH 追問
2020-04-06 16:33
陳詩晗老師 解答
2020-04-06 16:35