三個娃的辣媽 追問

2020-04-08 23:32

在上述情況下，怎樣處理才不視同銷售？

張樂老師 解答

2020-04-08 23:32

沒法不視同銷售，因為不動產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移了。

三個娃的辣媽 追問

2020-04-08 23:36

用不動產(chǎn)原值來支付股權轉(zhuǎn)讓金，這樣可以采取差額征稅，這樣就是不征收增值稅嗎？

張樂老師 解答

2020-04-08 23:50

得用不動產(chǎn)的公允價值來確認繳稅的收入價格，即評估的公允價格，否則稅務會有風險。   這個銷售價格，減去賬面凈值，就是需要交企業(yè)所得稅的利潤。   收入價格，還需要計提增值稅銷項稅。    另外不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，還會有土地增值稅。