老師,請問土地增值稅在企業(yè)交所得稅之前可以扣除嗎?有的老師說金額太大不能扣除,但做題的時候答案解析又說可以扣除。
活潑的鞋子
于2020-04-11 23:54 發(fā)布 ??1309次瀏覽
- 送心意
陳詩晗老師
職稱: 注冊會計師,高級會計師
2020-04-11 23:57
可以扣除的呀,土地增值稅是企業(yè)交的這個稅金及附加,這個是可以正??鄢?。
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同學你好,這個土地使用權所支付的金額就是地價款(一般就是土地出讓金)和按國家規(guī)定繳納的有關費用(一般就是相關稅費)
2022-03-27 20:36:17

你好,成本價是你取得土地時候的成本。(賣出價-成本價)/成本價=增值率;你去套后面的增值率,也可以推算出成本的范圍。
2020-07-30 12:40:55

土地增值稅扣除項目金額計算:
1、取得土地使用權所支付的金額,開發(fā)土地的成本、費用,新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格,與轉讓房地產有關的稅金,財政部規(guī)定的其他扣除項目。
2、增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30%。
3、增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%。
4、增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%。
5、增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。
2022-03-27 18:04:43

你好,土地增值稅未超過扣除項目金額50%,需要按30%的稅率計算繳納土地增值稅的
(見圖)
2020-07-01 21:05:18

同學你好
是的
在預售階段 預交的土地增值稅和城垏及教育附加可以稅前扣除
2022-04-05 13:28:15
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活潑的鞋子 追問
2020-04-12 00:05
陳詩晗老師 解答
2020-04-12 00:09