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送心意

王茫茫老師

職稱注冊(cè)會(huì)計(jì)師

2020-04-21 19:20

同學(xué)你好,契稅不涉及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的,契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)才繳納的稅

橫豎撇捺 追問(wèn)

2020-04-21 19:26

交呢,稅務(wù)局都說(shuō)交呢

王茫茫老師 解答

2020-04-21 19:36

同學(xué),你們是房開(kāi)企業(yè)拿地支付被拆遷人的拆遷補(bǔ)償費(fèi)是嗎,如果是的話確實(shí)是要繳納契稅的

橫豎撇捺 追問(wèn)

2020-04-21 19:37

是的,我們是房開(kāi)企業(yè),那這個(gè)稅目名稱是什么?

王茫茫老師 解答

2020-04-21 20:05

契稅沒(méi)有具體的稅目,就是直接按照契稅繳納,稅率為3%-5%,包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)等

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同學(xué)你好,契稅不涉及拆遷補(bǔ)償費(fèi)的,契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)才繳納的稅
2020-04-21 19:20:50
不用交的,是補(bǔ)償,不是承受土地或房屋。
2019-08-06 19:05:51
他們涉及的占土地的費(fèi)用要攤銷(xiāo)的
2017-07-08 16:38:03
同學(xué),你好 不需要的
2024-05-26 14:21:05
你好; 是的。 會(huì)涉及的 ;《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2004〕134號(hào))第一條第(二)款規(guī)定,以協(xié)議方式出讓的,其契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。成交價(jià)格包括出讓金、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、市政建設(shè)配套費(fèi)等承受者應(yīng)支付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟(jì)利益。根據(jù)以上內(nèi)容可以得知,契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)包括拆遷補(bǔ)償費(fèi)。?
2022-01-04 10:48:34
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